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5月24日晚上，于东来开了场直播，时长约1小时，观看人次达到120万，在线人数峰值超过3万。
直播中，于东来提了个挺有意思的想法：等胖东来梦之城建好了，要是条件允许，就弄几个小区，一部分分给员工住，剩下的对外卖。
这话一出，引起大众热议，胖东来也要学人家盖房子赚钱了？
其实仔细琢磨，根本不是那么回事。今年5月20号，梦之城项目非常低调地开工，没剪彩、不搞排场，连于东来本人都在新疆玩，就发了一张员工拉红横幅的合影，配了句“梦开始的时间、梦开始的地方”。
整个梦之城投了65个亿，一分钱没找银行贷。于东来的策略是，先做商业，再建小区。这一做法与常见的地产商完全不同。
好多企业做大了就跑去搞房地产，图的是来钱快，发展策略是先卖房回笼资金，再慢慢搞商业。
由此可见，于东来的意图并非传统地产商逐利做法。此外，于东来直播间里提到，建小区“一个是安置胖来员工，一个是面向社会。”
于东来真正的念头，是想解决自己员工的住房。把小区搁公司隔壁，上下班不用挤地铁赶公交，员工能踏实干活。他一直这个风格：过年强制放假不许加班，先把自己人照顾舒坦了，再谈服务顾客、回报社会。
于东来在直播里说得明白，到时候建筑成本全部公开，不是不赚钱，只赚个合理利润。他想得特别细——比如小区里不能把电动车挡在电梯外，得做足充电桩。
他不是想靠卖房发财，而是想告诉大家：原来房子也能做得这么有人情味儿。
说到底，胖东来能让人这么服气，靠的从来不是到处扩张、什么都掺和。它一直守着河南，踏踏实实做自己的事。就算真要建小区，那也是奔着精品去的，压根儿没想着跟房地产那帮人抢饭碗。
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